Commune de Ploumoguer

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Révision du PLH

Le PLH est élaboré à l'échelle du Pays d'Iroise et vise à définir, sur une période de 6 ans, les principes et les objectifs d'une politique permettant de répondre aux besoins en logements et de favoriser la mixité sociale.

 

Le Programme Local de l'Habitat (PLH) est le principal dispositif en matière de politique du logement au niveau local. Il est le document essentiel d'observation, de définition et de programmation des investissements et des actions en matière de politique du logement à l'échelle d'une partie du territoire communautaire

S’inscrivant dans une politique communautaire volontariste en faveur de l’habitat et du logement, la décision prise par la Communauté de communes d’élaborer un 2ème Programme Local de l’Habitat (PLH) a constitué une opportunité majeure pour donner une nouvelle impulsion aux outils et démarches en faveur d’un développement résidentiel répondant aux enjeux de notre territoire.

Après plusieurs mois de procédure, le Conseil communautaire en date du 26 juin 2018 a adopté définitivement le PLH pour la période 2018/2023.

 

 

Retrouvez ici toutes les informations 

Prescription du PLUI de Pays d'Iroise Communauté

Pays d’Iroise Communauté est compétente,depuis le 1er mars 2017, pour mener les procédures d'élaboration ou d'évolution du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi-H) et des documents d’urbanisme communaux (PLU, CC). Elle l'est aussi pour exercer un certain nombre de compétences liées au PLUi dont le Droit de Préemption Urbain (DPU)...

 

Plus de renseignements ici

Modification du PLU de Ploumoguer

Le Plan Local d'Urbanisme est consultable ici.

 

Le Plu évolue,

Voici l'arrêté de modification pris par le Président de la Communauté sur la demande de M le Maire de Ploumoguer.

Le projet de modification porte sur l'adaptation du règlement écrit et graphique de la zone Ut dans le secteur de la Ferme de Messouflin afin de permettre la réalisation de constructions, d'installations et d'équipement publics ou privés à vocation de loisirs, d'activités artisanales et commerciales liés à un projet culturel, associatif ou touristique.

Etude socio démographique et projet de territoire de Ploumoguer

Les enjeux de l’étude


Cette étude permet de mieux cerner l’évolution de la population et de mettre en lumière les facteurs de l’attractivité de Ploumoguer . Le prix du foncier permet de favoriser l’installation de nouveaux ménages, d’actifs qui apprécient la proximité de la Métropole.
Cette étude à l’échelle de Ploumoguer servira aux élus lors de l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme et du Plan Local d’Habitat portés par Pays d’Iroise Communauté. Les enjeux concernent essentiellement la densification urbaine du centre bourg, les besoins en logement des ménages d’une personne à différents âges de la vie et des déplacements qui apparaissent aujourd’hui le principal frein au maintien de l’attractivité de Ploumoguer auprès des familles.

 

Ploumoguer, un territoire en croissance

 

En 2014, date du dernier recensement, Ploumoguer enregistrait 1961 habitants soit +486 par rapport à 1968 soit +1.10%/an. Cette croissance est plus forte que le Pays de Brest (+0.34%) ou la Bretagne (+0.89%). En 2018, elle compte 2050 habitants. Cette évolution est le fruit de l’installation de nouveaux habitants et de la natalité forte durant la période de 1968 à 2014.  La croissance n’a pas été linéaire : forte entre 75-82 avec l’installation dans les nouveaux lotissements et en bord de mer, faible dans les années 90, négative entre 2008 et 2014, puis à la hausse avec les nouvelles habitations visibles à l’Est du bourg.

Ploumoguérois, jeune et actif

L’indice de vieillissement est le rapport de la population des 65 ans et plus sur celle des moins de 20 ans .

A Ploumoguer, cet indice s’établit à 57%, il est particulièrement faible par rapport aux autres communes de Pays d’Iroise Communauté ou plus largement.

 

En familles

Entre 1999 et 2014, la recomposition sociologique des ménages marque la périurbanisation de la commune qui conserve un fort caractère rural : le podium des chefs de famille est bouleversé!

 

 En 2014, 803 ménages vivent sur la commune. Ce sont principalement des couples avec enfants (34%), des couples sans enfants (29%) et des ménages d’une personne. Comme ailleurs, la part des ménages avec enfants baisse mais à Ploumoguer c’est encore la plus grande catégorie. Quant au niveau du Pays de Brest, ce sont les personnes seules qui dominent avec 38%. Ploumoguer attire les familles ou les couples qui s’y installent et y fondent une famille .

 

Ou en solo

Les 28% de personnes vivant seules ne sont plus seulement des femmes âgées, Ploumoguer voit aussi la présence de jeunes hommes. Les ménages d’une personne se répartissent maintenant sur toutes les tranches d’âge et à égalité entre hommes et femmes.

 

Document graphique de pré projet de territoire